工商人員表示，其實(shí)假離婚也有風(fēng)險(xiǎn)，主要問題就是日后的財(cái)產(chǎn)鑒定。用于買房的錢實(shí)際上還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，萬一假離婚弄假成真，復(fù)婚不成，財(cái)產(chǎn)鑒定就會比較麻煩，甚至還有可能人財(cái)兩空，聰明反被聰明誤。工商人員同時(shí)告誡中介公司，不要為了增加自己的簽約機(jī)會而給買賣房屋的市民出“餿主意”，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　本報(bào)記者 楊濱

　　樓市新政·新動向

　　房企報(bào)價(jià)“緊貼地皮” “土地流拍”將成常態(tài)

　　4月中旬至今，北京土地市場非常冷淡。住宅用地僅成交延慶及大興2塊，總建筑面積為23萬平方米，環(huán)比3月14日至4月14日，共成交9塊住宅用地、137萬平方米，分別下跌了78%及83%。而樓面均價(jià)更是從上月的15094元/平方米跌至2068元/平方米，跌幅逾八成。

　　近期房企對于拿地顯示出前所未有的審慎態(tài)勢。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍表示，4月份，包括新“國十條”、國土部新政及北京市對于土地出讓方式的改革等調(diào)控措施，對北京的土地市場產(chǎn)生了重要的影響。其中，“限房價(jià)、競地價(jià)”及“限地價(jià)、競政策性住房面積”等競拍方式也改變了從前土地拍賣的方式，土地以及房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策嚴(yán)格程度史上最高。

　　截至昨天，北京首個(gè)限價(jià)中小套型普通商品房地塊——房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地居住項(xiàng)目，掛牌一周有余仍然無人應(yīng)價(jià)。

　　本報(bào)記者 姚麗穎

　　經(jīng)紀(jì)頭銜不能自封

　　將查無故不退定金

　　沒有取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書，卻在名片上標(biāo)注“經(jīng)紀(jì)人”，這樣的行為將按虛假宣傳受到查處。西城工商分局聯(lián)合西城房產(chǎn)局等部門，啟動了對房產(chǎn)中介的集中專項(xiàng)整治，房產(chǎn)中介無故不退定金等行為將被立案調(diào)查。